Pályázati felhívás – Önkormányzati ingatlanok értékesítésére

Pályázati felhívás – Önkormányzati ingatlanok értékesítésére

Vértesboglár Község Önkormányzat Képviselő-testülete önkormányzati tulajdonú ingatlanok értékesítésére az alábbi pályázati felhívást teszi közzé:

1. A pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye:

Vértesboglár Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat)

Címe: 8085 Vértesboglár, Alkotmány u. 3.

Képviselője: Sztányi István polgármester

Tel.: +36-22-582-310

Államháztartási egyedi azonosító (ÁHTI): 707578

Adószáma: 15364452-2-07

Bankszámlaszám: 11736020-15364452

2. A pályázat célja:

Önkormányzati tulajdonú ingatlanok magánszemély részére, saját lakás/lakóház építése céljából történő értékesítése.

3. A pályázat jellege:

A pályázat nyilvános, egy fordulós, titkos.

4. Pályáztatásra kerülő ingatlanok adatai:

5. Pályázati biztosíték:

A pályázatot kiíró pályázati biztosítékot kér, melyet a pályázat benyújtásával egyidejűleg köteles pályázó megfizetni Vértesboglár Község Önkormányzata nevén az OTP Baknál vezetett 11736020-15364452-00000000 számlaszámra. A pályázati biztosíték összege a megajánlott vételár 10 %-a.

A pályázati biztosíték összege a vételárba beszámításra kerül.

Amennyiben pályázó a vételi szándékától az értékesítésről történő Képviselő-testületi döntést követően eláll, úgy a megfizetett biztosíték összegét elveszíti.

6. Pályázati feltételek:

A 4. pontban megjelölt építési telekre az a magánszemély pályázhat saját lakás/lakóház építése céljából, aki önálló háztartásban él és vállalja, hogy az Önkormányzat javára az ingatlanra 10 évre a beépítési kötelezettség biztosítására elidegenítési tilalom kerül bejegyzésre. Egy pályázó több, maximum 2 (kettő) telekre is benyújthatja pályázati ajánlatát.

A pályázat szempontjából önálló háztartásnak kell tekinteni, aki egyedülálló és önálló jövedelemmel rendelkezik, vagy akik érzelmi és gazdasági életközösségben (élettársi vagy házastársi közösségben) egy családban élnek.

A pályázati eljárásban csak olyan pályázó vehet részt, aki igazolja, hogy az állammal, továbbá Vértesboglár Község és a lakóhelye szerint illetékes Önkormányzattal szemben köztartozása, továbbá bármilyen jogügyletből eredő lejárt tartozása nincs. Ennek elmaradása esetén a pályázót ki kell zárni a pályázati eljárásból.

A pályázati eljárásban nem vehet részt olyan pályázó, akinek korábbi eljárásban tett vételi ajánlatát a Képviselő-testület elfogadta, de a döntést követően vételi szándékától elállt.

A pályázati eljárásból ki kell zárni azt a pályázót, aki a biztosíték összegét nem fizette meg.

7. Az ajánlatok benyújtásának helye:

A Csákvári Közös Önkormányzati Hivatalnál (8083 Csákvár, Szabadság tér 9.) Sztányi István polgármester úrnak címezve lehet benyújtani.

8. Az ajánlatok benyújtásának módja:

Az ajánlatok benyújthatók személyesen vagy postai úton (Csákvári Közös Önkormányzati Hivatal 8083 Csákvár, Szabadság tér 9.). Az ajánlatot zárt borítékban kell benyújtani, amelynek minden oldalát aláírással kell ellátni. A borítékon az alábbi szövegrészt kérjük feltüntetni:

„Pályázati ajánlat vértesboglári ingatlan megvételére”

9. Az ajánlatok benyújtásának határideje:

2024. március 22. 12.00 (a postai úton feladott pályázatoknak ezen időpontig kell beérkezniük).

10. A pályázatok elbírálásának szempontjai:

A pályázat nyertese az az pályázó lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű vételárra tesz ajánlatot.

11. Az ajánlat minimális tartalmi elemei a következők:

- pályázó adatai a „pályázati ajánlati nyomtatványnak” megfelelően, hiánytalanul kitöltve,

- a pályázónak a nyilatkoznia kell arra vonatkozóan, hogy elfogadja a pályázati feltételeket,

- ajánlattevő csatolja a köztartozásmentességét igazoló NAV és a szükséges önkormányzati igazolás(oka)t.

12. A bontás, az elbírálás ideje és a döntés közlése:

A pályázatok bontása 2024. március hó 25-én Csákvári Közös Önkormányzati Hivatal tárgyalótermében történik. A bontás nem nyilvános.

A pályázatokról szóló döntés Vértesboglár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2024. március 27. napján tartandó zárt ülésén történik.

A pályázaton résztvevőket a pályázat eredményéről a döntést követő 3 napon belül  e-mailben, illetőleg telefonon értesíti a kiíró.

13. Fizetési mód:

A vételár teljes összegének megfizetése a szerződéskötés előfeltétele.

14. A pályázatra vonatkozóan további információ szerezhető:

Sztányi István polgármester

telefonszám: 06-20-923-8510

15. Egyéb információ:

Az Önkormányzat a pályázati határidő lejártáig visszavonhatja a pályázati felhívást.

Amennyiben azonos összeggel kerül benyújtásra ugyanazon telekre több pályázat, és azok ajánlata a legkedvezőbb, az alábbi szempontok és sorrend alapján kerül kiválasztásra a kedvezőbb ajánlat:

1. Pályázó, vagy az egy háztartásban élők közül egy személy legalább 5 éve vértesboglári állandó lakcímmel rendelkezik.

2. A pályázó kiskorú gyermeket nevel saját háztartásában.

3. Egy háztartásban élők közül legalább a pályázók egyike 40 év alatti.

Érvénytelen a pályázat amennyiben az alábbiak közül valamelyik teljesül:

- a pályázat nem érkezik be határidőben,

- nem a „pályázati ajánlat nyomtatványon” nyújtják be,

- a minimálisnál alacsonyabb összegű az ajánlat,

- a pályázó nem köztartozásmentes, vagy ezt nem teljeskörűen igazolja.

A pályázati eljárásban hiánypótlásra nincs lehetőség.

Az ingatlan-nyilvántartás szerint a Vértesboglár 286/51 hrsz-ú ingatlan telekhatárán található a 285 hrsz-ú pince, mely a 286/51 hrsz-ú ingatlan alá nyúlik be.

Az ingatlan igény szerint a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető.

Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázati eljárást indokolás nélkül is eredménytelenné nyilvánítja, akár ingatlanonként is.

Az Önkormányzat a nyertes ajánlatban szereplő ajánlattevővel legkésőbb az elbírálást követő 30 napon belül köt ingatlan adásvételi szerződést. Az ingatlan adásvételi szerződésben kizárólag azon személy jelölhető meg szerződő félnek, aki a pályázatban, mint ajánlattevő megjelölésre került. A kiíró csak a pályázat nyertesével – vagy annak visszalépése esetén a soron következő legelőnyösebb ajánlatot tevő pályázóval köt szerződést.

Az adásvételi szerződés megkötésére az Önkormányzat által megnevezett ügyvéd előtt kerül sor, amelynek költségeit a pályázó (vevő) viseli. Az ügyvédi munkadíj a szerződéskötésre 50.000.-Ft+ÁFA, összesen 63.500.- Ft. Az ügyvédi munka a teljes ügyintézést magában foglalja, beleértve az illetékes földhivatal és a Nemzeti Adó- és Vámhivatal előtti képviseletet is.

A tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének, valamint a tulajdonjog átruházás egyéb költségei (pl. ügyvédi költségek) a vevőt terhelik.

A pályázati kiírás a helyben szokásos módon, a Csákvári Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján, a vértesboglári hirdetőtáblákon, a Vértesboglár ÁMK Művelődési Házban, valamint az Önkormányzat honlapján (www.vertesboglar.hu) kerül közzétételre.

PÁLYÁZATI NYOMTATVÁNY